投资商拟在滨海湾 打造3亿元海洋馆
投资商拟在滨海湾 打造3亿元海洋馆
王辉雯 (2006-12-14)
尽管云顶国际集团将在圣淘沙IR内建造全球最大的海洋生物馆,一批外国投资商还是有意争取新加坡政府的批准,计划斥资3亿新元在市区打造一个独立的新加坡海洋馆(Singapore Oceanarium)。
如果计划成形,海洋馆将定位为一个供亚太区域多所大学使用的海洋生态研究中心,里头将设有南极海洋馆(Antarctic Habitat)、热带海洋馆及一个研究所,养着成群的企鹅、海豚与其他海洋生物。
有意在滨海湾一带打造新加坡海洋馆的投资商,正是投资滨海湾新加坡摩天观景轮(Singapore Flyer)的日本投资商三菱商事株式会社(Mitsubishi Corporation)。
根据规划,海洋馆将定位为一个供亚太区域大学使用的海洋生态研究中心,设有南极海洋馆、热带海洋馆及研究所。
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三菱商事协同东方太平洋集团(Orient and Pacific Group)董事彼得帕歇尔(Peter Purcell),已经盯上了滨海南和滨海东的四块土地,并已拟定新加坡海洋馆的经营模式和建筑设计,希望一旦获得政府首肯、敲定了适当的发展地段,就可以进行海洋馆的建造工程。帕歇尔估计,单是建造时间就要三年。
一年前已有投资意愿
尽管三菱团队盛意拳拳,早在一年前就向我国政府提出海洋馆的投资意愿,但有鉴于数个IR竞标者如云顶和柯兹纳都在IR发展方案中提出要在圣淘沙打造海洋生物馆,因此,旅游局当时劝请三菱团队暂时搁下他们的投资计划。
旅游局局长林梁长上星期在政府公布圣淘沙IR得主的记者会上说:“现在(云顶获得圣淘沙IR发展权后)这个团队必须重新探讨计划是否可行。如果他们还想发展这项目,旅游局将与他们继续对话,探讨发展这项目可带来的利益。”
帕歇尔昨天接受访问时说,他还没有与旅游局进一步详谈。不过,他的海洋馆将不会与云顶的圣淘沙项目竞争,因为顾客群不同,定位也不同:前者在市区,后者在圣淘沙岛。前者以海洋研究为主,同时开放给旅客参观;后者以环球影城吸引家庭旅客,并在IR加入一个较小的海洋馆元素。
新加坡海洋馆投资团队已盯上滨海南和滨海东的四块土地,并已拟定经营模式和建筑设计,一旦获得政府首肯、敲定发展地段,就动工建造。
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帕歇尔说,他献议中的新加坡海洋馆估计占地约4万平方公尺并有350公尺面海;他已经与旅游局和经济发展局等政府机构接洽过,并划定出滨海南和滨海东四个有潜质的发展地段,希望通过30年租约的方式,发展其中一地段。帕歇尔认为这几个发展地段交通方便靠近市区的酒店,非常适合海洋馆。
他也表示已经与新加坡国立大学生命科学系莱佛士生物多样性研究博物馆(Raffles Museum of Biodiversity Research)、澳洲昆士兰州詹姆斯库克大学(James Cook University)和冲绳岛的大学有合作协议,由这些大学来拟定不同主题馆的细节如海豚的种类、数目等。
他说,如果成功敲定投资项目,他将找来大阪、鸭川、冲绳美之海水族馆(Okinawa Churaumi Aquarium)等地的海洋馆专家到新加坡来管理海洋馆,不过,他与这些水族馆还未签署任何的合作协议。
坚信海洋馆有利可图
献议中的新加坡海洋馆估计占地约4万平方公尺。
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帕歇尔认为海洋馆每年可吸引200万人参观,收益将来自入门票和馆内商品。
尽管帕歇尔没有办法说明海洋馆建成后的营运预算,但他仍坚持:“我们认为这个海洋馆会非常有利可图,非常值得投资。”
莱坊研究部主管麦俊荣受询时指出,三菱团队的海洋馆投资并不寻常:“新加坡不是一个很大的国家,同时建有两个水族馆是否有利可图,必须由商家自行定夺。”
另外,他也指出,在滨海南和滨海东地段打造3亿元的海洋馆也不常见:“毕竟这作为研究用途的设施,多会选择离市区较远的滨海地段。”
《联合早报》 (编辑:苏亚华)
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